Раздел жилого помещения

При расторжении брака, вступлении в наследство и некоторых иных ситуациях возникает необходимость разделить жилое помещение. Произвести раздел можно мирным путем, при наличии согласия между сторонами или через суд. И в первом, и во втором вариантах, для того чтобы не ущемить свои права, и не нарушить чужие, может потребоваться квалифицированная помощь специалистов Юридического центра «Правовая Помощь».

Выбираем схему

В настоящее время закон предоставляет гражданам свободу выбора схемы (способа) раздела жилого помещения. Так, помещение, находившееся в совместной собственности супругов, делится либо по закону, либо в соответствии с положениями брачного договора или заключенного при разводе соглашения о разделе имущества. Кроме того, супруги могут без соглашения самостоятельно решить, кому и что отойдет. Однако лучше всего вопросы, связанные с недвижимостью оформлять в письменном виде и при помощи стороннего специалиста.

Немного сложнее обстоит дело при наличии общей долевой собственности, в которой помимо супругов свои доли имеют их дети. В подобных ситуациях можно выделить долю лишь одному участнику.

При наследовании недвижимости договориться намного проще, поскольку наследники, за редким исключением, обладают равными долями. Но независимо от ситуации, сделать все нужно грамотно и бесконфликтно. Услуги профессионала необходимы как при наличии консенсуса между сторонами, так и при возникновении спора. Провести правовой анализ ситуации, подобрать наиболее подходящие схемы раздела помещения и оформить необходимые документы смогут юристы «Правовой Помощи».


Правовые тонкости

Гражданское законодательство, действующее в нашей стране, предоставляет каждому собственнику (в совместной собственности) требовать выделения ему доли и соответственно проведения раздела помещения. Такое право имеется не только у взрослых, но и у несовершеннолетних детей.

Процесс этот специфический, обладающий массой особенностей и «подводных камней», о которых нужно помнить, производя раздел. Так, например, суд может увеличить или наоборот снизить размер выделяемой доли, с учетом обстоятельств дела, если будет установлена невозможность произведения раздела в натуре. При этом стороне, чьи интересы ущемлены подобной невозможностью, будет выплачена денежная компенсация его доли. Эту и прочие особенности хорошо знакомы юристу, который поможет отстоять права клиента и грамотно оформить результат (оформление права собственности или получение его денежного выражения).


Соглашение сторон

Если стороны согласны на раздел и для этого имеется возможность, то свое решение следует облачить в письменную форму, заключив соглашение. После подписания всеми сторонами, такой документ подлежит нотариальному заверению. Кроме того, вместе с этим документом составляется еще один, устанавливающий порядок пользования общими помещениями в квартире или доме. Завершающим этапом считается государственная регистрация права собственности выделенных долей, для осуществления которой необходимо собрать пакет документов.

Судебное разбирательство

При отсутствии согласия вопрос делегирует на рассмотрение в суд. И здесь профессиональные услуги могут потребоваться не только истцу, но и ответчику. В зависимости от обстоятельств дела и представленных доказательств, от доводов сторон и мнения экспертов, выносится одно из двух решений: производится раздел и устанавливается порядок пользования общими комнатами или отказ в удовлетворении заявленных требований.

Повысить шансы на успех можно, обратившись к специалистам Юридического центра «Правовая Помощь», которые проанализируют ситуацию, изучат судебную перспективу дела, подготовят иск или отзыв на него, сформируют нормативное обоснование и проработают доказательную базу.

На стадии исполнительного производства специалист проследит за исполнением решения или обжалует его частично или полностью, когда акт суда не отвечает интересам клиента.

Наши преимущества

Высококвалифицированные специалисты

Юристы нашего центра являются узконаправленными специалистами имеющими богатую практику и безупречную репутацию. Минимальный стаж работы наших специалистов 5 лет.

Бесплатная консультация

Мы оказываем юридические консультации по телефону абсолютно бесплатно! Вы можете убедиться в профессионализме и высоком уровне знаний наших специалистов.

Решаем любые юридические вопросы

В нашем штате состоят юристы специализирующиеся на различных областях права, что позволяет нам оказывать гарантированно качественные услуги.

Грамотно составленные юридические документы

Мы проводим тщательную проверку Всех составляемых нами правовых документов. Это позволяет минимизировать процент отказов по "формальным основаниям".

Конфиденциальность

В соответствии с Федеральным законом РФ от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных". Мы Гарантируем полную анонимность всей информации предоставляемой клиентами.

Выгода

За счет грамотных действий наших сотрудников вы сэкономите время и денежные средства. Наша компания предоставляет постоянным клиентам скидки и бонусы.

Индекс цитирования
Яндекс.Метрика