Сегодня сплошь и рядом встречаются ситуации, когда люди выписываются из одной квартиры и прописываются по новому адресу. При этом, снятие с регистрационного учета (выписка) возможна как в добровольном порядке, так и в судебном, когда человек не являющийся собственником квартиры не желает выписываться из нее. И если при наличии доброй воли достаточно заявления от гражданина, желающего сняться с регистрации, то во втором случае потребуется помощь адвоката Л.Е. Киселевской.
Стоимость выселения из квартиры
| Услуга | Стоимость | Сроки | |
| Выселение из жилого помещения | 25 000 руб. | - | Записаться |
| Выселение из неприватизированной квартиры | 20 000 руб. | - | Записаться |
Установим причину
Несмотря на то, что причины принудительной выписки из квартиры могут быть различны (переезд, продажа недвижимости, изменение жизненных обстоятельств, расторжение брака и т.д.), суд должен их рассмотреть и оценить. При этом судебное разбирательство активируется посредством подачи искового заявления. Оно должно быть составлено в соответствии с требованиями ГПК, подкреплено базой доказательств правового и документального характера. Сделать это правильно всегда сможет адвокат, который также оценит судебную перспективу дела и выработает тактику поведения на суде, примет участие в нем вместе с клиентом или вместо него.
Имеются основания?
Для выписки через суд без согласия выписываемого лица должны быть основания, перечисленные в законе. Это прекращение брачных отношений, если истец является единственным владельцем недвижимости; заключение сделки купли — продажи объекта недвижимости, для которой необходима выписка всех членов семьи продавца из квартиры; приватизация квартиры, сопровождающаяся выделением долей, когда ответчик не желает принимать в ней участие, а также отсутствие прописанного в квартире лица (по месту регистрации) в течение длительного времени, при условии, что он не является собственником. Зачастую выписка из квартиры необходима для уменьшения размера коммунальных платежей, а также в других ситуациях.
Принудительный характер
Принудительный характер выписки из квартиры подразумевает не только отсутствие доброй воли, но и участие суда – органа власти. Поэтому осуществить принудительную выписку по всем правилам может специалист в области права, знакомый со всеми тонкостями этого процесса.
Можно ли выписать собственника?
Довольно распространённым считается вопрос, можно ли выписать из квартиры (принудительно) собственника? Можно, но при наличии исключительных обстоятельств и только в судебном порядке. Перечень обстоятельств перечислен в законе и отступать от него нельзя. Поэтому если необходимо выписать собственника жилья, то потребуется не только человек знающий законы, но и располагающий положительным опытом, знающий имевшие место прецеденты.
Комплексная услуга
В услуги адвоката по принудительной выписке помимо исковой работы и судебного представительства входит развёрнутая консультация и выбор стратегии поведения на суде, подготовка клиента к заседанию, заявление ходатайств и отводов при необходимости. Адвокат найдет аргумент на каждый довод оппонента, поможет собрать недостающие документы и справки, сформирует базу доказательств, отстоит интересы, как истца, так и ответчика (ссылка на раздел вы ответчик в суде), обжалует решение, не удовлетворяющее клиента и проследит за его выполнением на исполнительной стадии.
