В России налог на дарение недвижимости составляет 13% от стоимости объекта. Однако, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками (родители, дети, братья, сестры, бабушки, дедушки, внуки), то налог не взимается.

Чтобы избежать налога на дарение, можно оформить не дарение, а продажу недвижимости. В этом случае одаряемый должен будет уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы, полученной в результате продажи. Однако такой вариант может быть менее выгодным, так как при продаже недвижимости необходимо уплатить налог не только с дохода, но и с разницы между стоимостью покупки и продажи.

Записаться

Порядок оплаты налога на дарение   

Для оплаты налога на дарение необходимо:

• Подготовить документы, подтверждающие право собственности на недвижимость и степень родства между дарителем и одаряемым.
• Обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения недвижимости с заявлением на уплату налога.
• Уплатить налог в установленные сроки (до 15 июля года, следующего за годом дарения).
• Представить в налоговую инспекцию налоговую декларацию (3-НДФЛ) и документы, подтверждающие уплату налога.

Кто освобождается от оплаты налога на дарение недвижимости   

• Супруги, зарегистрировавшие свой брак в ЗАГСе;
• Родители и дети (включая усыновленных);
• Бабушки, дедушки;
• Братья, сестры, имеющие хотя бы одного общего родителя,

освобождаются от уплаты налога.

• Сотрудники консульства и их семьи также не облагаются налогом в соответствии с международными нормами, закрепленными в Венской конвенции.