При расторжении брака, вступлении в наследство и иных ситуациях бывает необходимо разделить жилое помещение. Сделать это можно мирным путем, когда есть согласие между сторонами или через суд. И в первом, и во втором случаях, чтобы не ущемить свои права, и не нарушить чужие, может потребоваться помощь опытных адвокатов Юридического центра «Правовая Помощь».
Стоимость услуги по разделу жилого помещения
| Услуга | Стоимость | Сроки | |
| Составление искового заявления на раздел имущества супругов | 5 000 руб. | 3 рабочих дня | Записаться |
| Раздел ипотечной квартиры при разводе | 10 000 руб. | - | Записаться |
| Представление интересов в суде по разделу совместно нажитого имущества | от 35 000 руб. | - | Записаться |
Выбираем схему
Закон дает гражданам свободу выбора схемы (способа) раздела жилого помещения. Помещение, находившееся в совместной собственности супругов, делится либо по закону, либо в соответствии с положениями брачного договора или заключенного при разводе соглашения о разделе имущества. Супруги могут без соглашения решить, кому и что отойдет. Однако в ситуации, когда нужно составлять документы на основании статей закона, лучше обратиться к юристу.
Куда сложнее, если есть общая долевая собственность, в которой доли имеют и дети супругов. В таких ситуациях доля выделяется только одному участнику.
При наследовании недвижимости договориться намного проще, поскольку наследники, за редким исключением, обладают равными долями. Но независимо от ситуации, сделать все по закону и бесконфликтно. Услуги юриста необходимы не только в случае спорной ситуации, но и когда между сторонами достигнут консенсус. Провести правовой анализ ситуации, подобрать выгодные схемы раздела помещения и оформить необходимые документы смогут юристы «Правовой Помощи».
Правовые тонкости
Гражданское законодательство, действующее в нашей стране, дает возможность каждому собственнику (в совместной собственности) требовать выделения ему доли и проведения раздела помещения. Такое право есть не только у взрослых, но и у несовершеннолетних детей.
Процесс этот специфический, обладающий массой особенностей и «подводных камней», о которых нужно помнить, производя раздел. Так, например, суд может увеличить или наоборот снизить размер выделяемой доли, с учетом обстоятельств дела, если будет установлена невозможность произведения раздела в натуре. При этом стороне, чьи интересы ущемлены подобной невозможностью, будет выплачена денежная компенсация его доли. Эту и прочие особенности хорошо знакомы юристу, который поможет отстоять права клиента и грамотно оформить результат (оформление права собственности или получение его денежного выражения).
Соглашение сторон
Если стороны согласны на раздел и для этого есть возможность, то свое решение нужно изложить письменно, заключив соглашение. После подписания всеми сторонами, такой документ подлежит нотариальному заверению. Вместе с этим документом составляется еще один, устанавливающий порядок пользования общими помещениями в квартире или доме. Завершающий этап — государственная регистрация права собственности выделенных долей (для этого потребуется собрать пакет документов).
Судебное разбирательство
При отсутствии согласия вопрос делегирует на рассмотрение в суд. И здесь услуги опытного юриста могут потребоваться не только истцу, но и ответчику. В зависимости от обстоятельств дела и доказательств, от доводов сторон и мнения экспертов, выносится одно из двух решений: производится раздел и устанавливается порядок пользования общими комнатами или отказ в удовлетворении заявленных требований.
Адвокаты Юридического центра «Правовая Помощь» проанализируют ситуацию, изучат судебную перспективу дела, подготовят иск или отзыв на него, сформируют нормативное обоснование и проработают доказательную базу.
На стадии исполнительного производства специалист проследит за исполнением решения или обжалует его частично или полностью, когда акт суда не отвечает интересам клиента.
