Раздел жилого помещения

При расторжении брака, вступлении в наследство и некоторых иных ситуациях возникает необходимость разделить жилое помещение. Произвести раздел можно мирным путем, при наличии согласия между сторонами или через суд. И в первом, и во втором вариантах, для того чтобы не ущемить свои права, и не нарушить чужие, может потребоваться квалифицированная помощь специалистов Юридического центра «Правовая Помощь».

Выбираем схему

В настоящее время закон предоставляет гражданам свободу выбора схемы (способа) раздела жилого помещения. Так, помещение, находившееся в совместной собственности супругов, делится либо по закону, либо в соответствии с положениями брачного договора или заключенного при разводе соглашения о разделе имущества. Кроме того, супруги могут без соглашения самостоятельно решить, кому и что отойдет. Однако лучше всего вопросы, связанные с недвижимостью оформлять в письменном виде и при помощи стороннего специалиста.

Немного сложнее обстоит дело при наличии общей долевой собственности, в которой помимо супругов свои доли имеют их дети. В подобных ситуациях можно выделить долю лишь одному участнику.

При наследовании недвижимости договориться намного проще, поскольку наследники, за редким исключением, обладают равными долями. Но независимо от ситуации, сделать все нужно грамотно и бесконфликтно. Услуги профессионала необходимы как при наличии консенсуса между сторонами, так и при возникновении спора. Провести правовой анализ ситуации, подобрать наиболее подходящие схемы раздела помещения и оформить необходимые документы смогут юристы «Правовой Помощи».


Правовые тонкости

Гражданское законодательство, действующее в нашей стране, предоставляет каждому собственнику (в совместной собственности) требовать выделения ему доли и соответственно проведения раздела помещения. Такое право имеется не только у взрослых, но и у несовершеннолетних детей.

Процесс этот специфический, обладающий массой особенностей и «подводных камней», о которых нужно помнить, производя раздел. Так, например, суд может увеличить или наоборот снизить размер выделяемой доли, с учетом обстоятельств дела, если будет установлена невозможность произведения раздела в натуре. При этом стороне, чьи интересы ущемлены подобной невозможностью, будет выплачена денежная компенсация его доли. Эту и прочие особенности хорошо знакомы юристу, который поможет отстоять права клиента и грамотно оформить результат (оформление права собственности или получение его денежного выражения).


Соглашение сторон

Если стороны согласны на раздел и для этого имеется возможность, то свое решение следует облачить в письменную форму, заключив соглашение. После подписания всеми сторонами, такой документ подлежит нотариальному заверению. Кроме того, вместе с этим документом составляется еще один, устанавливающий порядок пользования общими помещениями в квартире или доме. Завершающим этапом считается государственная регистрация права собственности выделенных долей, для осуществления которой необходимо собрать пакет документов.

Судебное разбирательство

При отсутствии согласия вопрос делегирует на рассмотрение в суд. И здесь профессиональные услуги могут потребоваться не только истцу, но и ответчику. В зависимости от обстоятельств дела и представленных доказательств, от доводов сторон и мнения экспертов, выносится одно из двух решений: производится раздел и устанавливается порядок пользования общими комнатами или отказ в удовлетворении заявленных требований.

Повысить шансы на успех можно, обратившись к специалистам Юридического центра «Правовая Помощь», которые проанализируют ситуацию, изучат судебную перспективу дела, подготовят иск или отзыв на него, сформируют нормативное обоснование и проработают доказательную базу.

На стадии исполнительного производства специалист проследит за исполнением решения или обжалует его частично или полностью, когда акт суда не отвечает интересам клиента.

Наши преимущества

Специалисты - zakon.company
Высококвалифицированные специалисты

Юристы нашего центра являются узконаправленными специалистами имеющими богатую практику и безупречную репутацию. Минимальный стаж работы наших специалистов 5 лет.

Консультация - zakon.company
Бесплатная консультация

Мы оказываем юридические консультации по телефону абсолютно бесплатно! Вы можете убедиться в профессионализме и высоком уровне знаний наших специалистов.

Юридические вопросы - zakon.company
Решаем любые юридические вопросы

В нашем штате состоят юристы специализирующиеся на различных областях права, что позволяет нам оказывать гарантированно качественные услуги.

Юридические документы - zakon.company
Грамотно составленные юридические документы

Мы проводим тщательную проверку Всех составляемых нами правовых документов. Это позволяет минимизировать процент отказов по "формальным основаниям".

Конфиденциальность - zakon.company
Конфиденциальность

В соответствии с Федеральным законом РФ от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных". Мы Гарантируем полную анонимность всей информации предоставляемой клиентами.

Выгода - zakon.company
Выгода

За счет грамотных действий наших сотрудников вы сэкономите время и денежные средства. Наша компания предоставляет постоянным клиентам скидки и бонусы.